Park Przemysłowy – przestrzeń dla biznesu
Opublikowano: 3 czerwca 2017

Rozmowa z Martą Ziajko, prezes spółki Stare Miasto – Park, zarządzającym Parkiem Przemysłowym Gminy Leżajsk

Gdzie znajduje się Stare Miasto – Park? Od kiedy funkcjonuje? I czym się zajmuje?

Spółka Stare Miasto – Park (SM-P) została utworzona w 2005 r. przez Radę Gminy Leżajsk.  W następnym roku uzyskano dofinansowanie na budowę Parku Przemysłowego (PPGL), a w 2008 r. nastąpiła jego inauguracja. Od kilku lat Spółka z sukcesem realizuje założone strategie na kilku płaszczyznach: komunalnej w zakresie gospodarki odpadami oraz komercyjnej, jaką jest Park Przemysłowy. Park w swojej ofercie dysponuje terenami inwestycyjnymi, halami oraz powierzchniami biurowymi do wynajęcia. Część terenów Parku włączona jest do SSE Euro – Park Mielec.

Siedziba Spółki Stare Miasto – Park znajduje się w miejscowości Wierzawice, tuż przy drodze krajowej nr 77, jednak funkcjonuje w kilku lokalizacjach, zależnie od profilu. Park Przemysłowy Gminy Leżajsk podzielony jest na strefy: strefę A (Stare Miasto) gdzie znajdują się tereny inwestycyjne oraz hale produkcyjne oraz strefa B, gdzie swoją siedzibę mają SM-P, a także kilku inwestorów.

Co inwestorom ma do zaoferowania Park Przemysłowy Gminy Leżajsk? Jakie korzyści dla nich płyną z tej współpracy?

Oferta Parku to przede wszystkim tereny inwestycyjne oraz hale produkcyjno-magazynowe. PPGL to wspólne przedsięwzięcie Gminy Leżajsk oraz Spółki Stare Miasto – Park. Główną myślą przyświecającą utworzeniu Parku były rozwój przedsiębiorczości poprzez tworzenie korzystnych warunków do inwestowania, a także opieka poinwestycyjna. W praktyce, inwestor otrzymuje wsparcie pracowników zarówno Spółki, jak i gminy przy procedurach formalno-administracyjnych, co niewątpliwie jest znaczące dla sprawnego przebiegu inwestycji. Cały proces inwestycyjny także jest skrócony, jesteśmy Spółką prawa handlowego, oznacza to, w przypadku zakupu gruntu lub hali, szybką transakcję. Dodatkowo, obszar Parku objęty jest MPZP, który dedykuje ten obszar aktywności produkcyjnej, składowania, magazynowania, usług i handlu.

Na pewno dużą pomocą dla przedsiębiorców są ulgi podatkowe. Obecnie mają oni możliwość skorzystania z dwóch form wsparcia finansowego: zwolnienia z podatku od nieruchomości oraz zwolnienia z podatku dochodowego dla przedsiębiorców działających w Specjalnej Strefie Ekonomicznej.

Muszę wspomnieć o lokalizacji, gdyż nasze tereny oraz hale znajdują się w odległości 1 km od wjazdu na obwodnicę miasta Leżajsk, co oznacza szybki dostęp do najważniejszych szlaków tranzytowych, drogi ekspresowej S19 czy autostrady A4. Oczywiście rozbudowa drogi S19 jeszcze bardziej skróci czas dojazdu do stolicy Podkarpacia czy lotniska Rzeszów – Jasionka.

Od początku roku Zarząd Spółki Stare Miasto – Park podpisał kilka stosownych umów sprzedaży nieruchomości gruntowych. Kim są i jak duże są te kontrakty?

Tak, to prawda, rok 2016 to czas intensywnej pracy zarówno zarządu, jak i pracowników Parku, aby jak najlepiej sprostać oczekiwaniom inwestorów. Łącznie podpisaliśmy 11 umów sprzedaży nieruchomości w dwóch strefach. Do naszych usługobiorców dołączyli przedsiębiorcy z branży m.in. szwalniczej, produkcyjnej, spożywczej, transportowej. Dla zarządu Spółki i jej głównego udziałowca, gminy Leżajsk, priorytetem jest stymulowanie regionu poprzez rozwój przedsiębiorczości. Celem pośrednim jest tworzenie miejsc pracy w Parku. Ściśle współpracujemy z PUP w Leżajsku, który wspiera inwestorów przy rekrutacji pracowników. Łączna powierzchnia sprzedanych terenów to ponad 8 ha w dwóch strefach. Część przedsiębiorców poprzez zakup dodatkowego gruntu zwiększyła posiadaną powierzchnię nieruchomości celem dalszego rozwoju na terenie Parku.

Rozmawiał Tomasz Rekowski