Własne mieszkanie – czy jest warte wzięcia kredytu?
Opublikowano: 3 listopada 2022

Wiele osób zastanawia się, czy zaryzykować, wziąć kredyt i kupić własne mieszkanie. Dla wielu osób własny kąt to spełnienie marzeń, inni, mimo że bardzo marzą o własnym mieszkaniu, nie chcą spłacać go przez najbliższe kilkanaście lat. Czy kupno mieszkania na kredyt jest opłacalne?

Mieszkanie na kredyt czy wynajem?

Wzięcie kredytu hipotecznego nie jest tak łatwe, jak mogłoby się wydawać. Trzeba spełnić szereg kryteriów, dzięki którym bank ma pewność, że pożyczkobiorca będzie regularnie spłacał raty kredytu. Jednym z najważniejszych kryteriów, jakie trzeba spełnić, jest tzw. wkład własny. W większości banków jest to 10% lub 20% wartości nieruchomości. W przypadku, gdy chcemy kupić mieszkanie o wartości 300 tysięcy, uzbieranie pieniędzy na wkład własny może być sporym wyzwaniem. Co gorsza, nieruchomości z roku na rok drożeją. Mieszkanie, które kosztuje teraz 250 tysięcy, w przyszłym roku będzie warte o wiele więcej, co dla osób zainteresowanych kupnem, może być strzałem w kolano.

Posiadanie własnego mieszkania i spłacanie rat kredytu jest na pewno korzystniejszą opcją niż płacenie wysokiego czynszu, który często przekracza sumę rat, które musimy spłacać, biorąc mieszkanie na kredyt. Czynsz za mieszkania na wynajem jest bardzo wysoki, a pieniądze, które płacimy właścicielowi, moglibyśmy inwestować we własną nieruchomość. Dla osób chcących zamieszkać w danym miejscu na stałe, kupno mieszkania to najkorzystniejsza opcja. Wynajem sprawdza się w przypadku osób, które dużo podróżują i często zmieniają swoje miejsce zamieszkania. Nic dziwnego, że większość mieszkań wynajmowanych jest przez studentów czy młode pary, które nie chcą na stałe wiązać się z żadnym miejscem. Dzięki rozwojowi technologii oraz środków komunikacji coraz więcej osób decyduje się na częstą zmianę miejsca zamieszkania, jednak mimo to, chętnych do kupna mieszkań nie brakuje.

Gdzie szukać ogłoszeń z ofertami mieszkań na sprzedaż?

Ogromną zaletą posiadania własnego mieszkania jest możliwość urządzenia go w sposób, na jaki tylko mamy ochotę. Niestety, w większości wynajmowanych mieszkań jest to niemożliwe, a przekonanie właściciela do wymiany przeciekającego prysznica czy nieszczelnych okien, często kończy się niepowodzeniem. Chcąc kupić własne mieszkanie na kredyt, warto porządnie się zastanowić, czy chcemy spędzić w nim najbliższe kilkanaście lat, a często nawet resztę swojego życia. Gdzie szukać mieszkań na sprzedaż? Najpopularniejszą i najwygodniejszą opcją jest szukanie ofert sprzedaży mieszkań na zaufanych portalach, takich jak np. https://odwlasciciela.pl/mieszkania/sprzedaz/podkarpackie,rzeszow.html. W ogłoszeniu zawarte są wszystkie niezbędne informacje dotyczące danej nieruchomości, a także zdjęcia. Jeśli jesteśmy zainteresowani kupnem mieszkania lub chcemy obejrzeć i zobaczyć, jak wygląda na żywo, możemy skontaktować się z właścicielem i umówić się na spotkanie. Na portalach umieszczonych jest wiele ofert, dzięki czemu możemy zapisać te, którymi jesteśmy zainteresowani i odrzucić te, które nie spełniają naszych oczekiwań. Kupno mieszkania powinno być przemyślaną decyzją, zwłaszcza jeśli nie jesteśmy w stanie kupić go za własne oszczędności.