Mieszkanie od dewelopera czy z rynku wtórnego – na jaką inwestycję się zdecydować?
Opublikowano: 27 października 2022

Mieszkanie pachnące nowością to marzenie, na którego realizację decyduje się coraz więcej osób. Od pewnego czasu łatwiej jest otrzymać kredyt hipoteczny – banki zmniejszają udział obowiązkowego wkładu własnego do zaledwie 10%. Dlaczego wybór inwestycji na rynku pierwotnym to dobra decyzja?

Czy nowe mieszkania rzeczywiście są droższe?

Część osób nawet nie pomyśli o inwestycji w nowe mieszkanie. Powód może okazać się niezwykle trywialny. Wciąż panuje przekonanie, że lokal z rynku pierwotnego to o wiele większy wydatek, niż zakup nieruchomości na rynku wtórnym. Czy zawsze tak jest? Niekoniecznie!

Sporo zależy od lokalizacji. Im atrakcyjniejsza okolica, położona bliżej ścisłego centrum miasta, tym mieszkania będą w niej droższe. Prawidłowość ta dotyczy zarówno lokali nowych, jak i po wcześniejszych właścicielach. Jeżeli wymarzone mieszkanie zlokalizowane w centrum stolicy jest poza zasięgiem Twoich możliwości finansowych, to może warto pomyśleć o inwestycji na osiedlu położonym na obrzeżach, za to z doskonale rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną?

Istotny jest także metraż mieszkania. Nabywca płaci za każdy dodatkowy metr przestrzeni mieszkalnej. Jeżeli zależy Ci na lokalu o nowoczesnym standardzie, pochodzącym z rynku pierwotnego, to może pewnym kompromisem okaże się wybór nieco mniejszej nieruchomości? Mieszkania we Włochach od dewelopera to świetna propozycja dla osób poszukujących kameralnych mieszkań. Najmniejsze spośród nich mają 29 m². Oczywiście, dostępne są także przestronne lokale czteropokojowe.

Nowe mieszkanie to wyższy standard

Postindustrialne budownictwo cechuje się nie tylko wątpliwą estetyką, ale przede wszystkim nie jest w stanie sprostać wymaganiom użytkowników w zakresie codziennego komfortu. Nowoczesne osiedla są projektowane w taki sposób, aby spełnić oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Przykładem nowoczesnej inwestycji realizowanej przez warszawskiego dewelopera jest Osiedle Aurora.

Mieszkańcy znajdą tu nie tylko stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych czy plenerową siłownię, na której mogą zadbać o swoją formę fizyczną. W mieszkaniach zostanie zamontowany innowacyjny system SMART HOME, dzięki któremu całodobowa kontrola nad mieszkaniem nie będzie stanowiła najmniejszego problemu.

Nowe mieszkanie zaaranżujesz zgodnie z własnymi preferencjami

Mieszkania prosto od dewelopera dają możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni. Zanim się wprowadzisz, możesz urządzić każde pomieszczenie dokładnie w taki sposób, jaki Ci odpowiada. Generalne remonty w starym budownictwie to nie tylko dodatkowy wydatek, lecz także spore utrudnienie. Trzeba cały remont zorganizować w taki sposób, aby zgrać w czasie ekipy różnych specjalistów, tak by hydraulik nie przeszkadzał w pracy fliziarzowi. Trzeba się także spodziewać, że podczas generalnego remontu mogą pojawić się nieprzewidziane niespodzianki – nigdy nie wiadomo, w jakim stanie będzie podłoga, gdy zerwie się z niej wykładzinę.

Mieszkania z rynku pierwotnego cieszą się rosnącym zainteresowaniem. Jest to inwestycja, na którą warto się zdecydować, zarówno poszukując lokalu na własny użytek, jak i nieruchomości na późniejszy wynajem.