Potrzebna księga wieczysta nieruchomości przy ulicy Floriańskiej w Krakowie? Szukasz informacji o budynkach na wrocławskim Rynku? Nic prostszego – skorzystaj z serwisu ksiegi-wieczyste-online.pl.

Co to są księgi wieczyste?

Księgi wieczyste to urzędowe (prowadzone przez sądy), jawne rejestry, ustalające ogół praw rzeczowych – przede wszystkim praw własności – na nieruchomościach. Dotyczą mieszkań, domów, działek budowlanych i gruntów, a także spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania.

Wszystkie zawierają identyczne informacje, dotyczące:

• oznaczenia nieruchomości oraz wpisów praw związanych z jej własnością,
• wpisów związanych z własnością użytkowania wieczystego,
• wpisów związanych z ograniczonymi prawami rzeczowymi (oprócz hipotek), wpisów ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością lub użytkowaniem wieczystym oraz wpisów innych praw i roszczeń (również z wyłączeniem hipotek),
• wpisów związanych z hipotekami.

Jakie zasady rządzą księgami wieczystymi?

Zgodnie z zasadą jawności materialnej ksiąg wieczystych domniemywa się, że prawa w nich wpisane są zgodne z rzeczywistym stanem prawnym. Z kolei wobec zasady powszechnej jawności ksiąg wieczystych, która oznacza, że każdy ma prawo wglądu w ich treść bez względu na swój interes prawny, nie można zasłaniać się nieznajomością zawartych w nich wpisów i wzmianek.

Niemożliwe jest zatem powoływanie się na nieznajomość treści ksiąg wieczystych w celu ochrony np. przed roszczeniami osób, których prawa wykazane były w księdze. Weryfikacja treści właściwej księgi wieczystej powinna więc towarzyszyć każdej transakcji związanej z nieruchomościami.

Jak elektronicznie przeglądać księgi wieczyste?

Szczególnie, że od 2010 roku – decyzją Ministerstwa Sprawiedliwości – są one udostępniane w wersji elektronicznej. Ich wygodne przeglądanie oferuje serwis ksiegi-wieczyste-online.pl. Dzięki nowoczesnemu i przyjaznemu użytkownikowi interfejsowi weryfikacja księgi wieczystej interesującej nieruchomości przebiega szybko i sprawnie.

Serwis posiada znacznie więcej funkcji, ponieważ oprócz przejrzystej formy przeglądania ksiąg, możliwe jest pobranie treści księgi wieczystej w formacie PDF oraz jej wydruk. Możliwe jest również dostarczenie oryginałów odpisów ksiąg wieczystych wydawanych przez uprawnione sądy wieczystoksięgowe.

Co ważne – aby sprawdzić księgi wieczyste poszczególnych nieruchomości, nie musimy znać ich numerów KW. Znajdująca się na stronie wyszukiwarka znajdzie interesującą nas księgę także po adresie lub numerze działki.

Udostępnij ten post: